С 1 января 2016 года изменился порядок налогообложения доходов гражданина, который продал свою квартиру.
До конца прошлого года при продаже квартиры собственник освобождался от налога 13%, если он владел недвижимостью более трёх лет. Теперь этот срок увеличен до пяти лет.
Новый закон распространяется на те квартиры, которые будут куплены после 1 января 2016 года.
Закон предполагает и ряд исключений. Продать квартиру, не выплачивая налог, можно будет по-прежнему через три года, а не через пять, если она получена в результате приватизации, от члена семьи или близкого родственника — по договору дарения или в наследство или по договору пожизненного содержания с иждивением.
Нововведения были предусмотрены для борьбы со спекулянтами рынка недвижимости. Перекупщики и риэлторские конторы снижали размер налога, указывая в договоре купли-продажи более низкую стоимость квартиры. Теперь схитрить таким образом уже не удастся. Если в договоре указана стоимость больше кадастровой, налог платится с нее. Если сумма меньше кадастровой, налог необходимо оплатить с 70% от оценки по кадастру.
Комментариев нет:
Отправить комментарий